jak działamy?
# Projekty Architektoniczne
budynki mieszkalne jedno i wielorodzinne, biurowe, przemysłowe, użyteczności publicznej
1.
analiza inwestycyjna
Uzyskujemy warunki zabudowy lub analizujemy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Na podstawie wizji lokalnej i zebranych materiałów analizujemy topografię, szatę roślinną, sąsiednią zabudowę, chłonność terenu, opłacalność inwestycji.
2.
koncepcja
Poszukujemy najlepszych rozwiązań funkcjonalnych i wizualnych w oparciu o przeprowadzone analizy, potrzeby inwestora i zaproponowane inspiracje Opracowanie przekazujemy w postaci rzutów funkcjonalnych i wstępnych wizualizacji.
3.
projekt budowlany
Przygotowujemy dokumentację do uzyskania pozwolenia na budowę. Poza częścią architektoniczną projekt zawiera opracowania branżowe: geologiczne, geodezyjne, drogowe, konstrukcyjne, sanitarne, elektryczne, przedmiary i kosztorysy.
4.
projekt wykonawczy
Uszczegóławiamy projekt budowlany o dodatkowe informacje oraz rysunki i opisy pomocne wykonawcom w trakcie budowy np. zestawienia stolarki i innych elementów użytych w projekcie, specyfikacje, detale techniczne.
5.
nadzór autorski
W trakcie realizacji projektu czuwamy nad jakością wykonania prac i udzielamy dodatkowych wskazówek dla wykonawców.
6.
uzyskanie dokumentów formalno-prawnych
Wypis z MPZP, warunki techniczne dostawy mediów, informacja od zarządcy drogi o możliwości przyłączenia nieruchomości do drogi publicznej, opinie rzeczoznawców: pożarowego, higieniczno-sanitarnego, BHP itp.
# Projekty aranżacji wnętrz
mieszkalne, komercyjne, biurowe i użyteczności publicznej
1.
inwentaryzacja
Wykonujemy szczegółowy pomiar pomieszczeń, oznaczamy lokalizację punktów elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, wentylacji. Na życzenie inwestora możemy być obecni przy odbiorze lokalu od dewelopera, sprawdzamy zgodność stanu faktycznego z zapisanym w umowie standardem.
2.
układ funkcjonalny
Po określeniu potrzeb inwestora ustalamy funkcjonalny rozkład pomieszczeń, umeblowania, lokalizację armatury i urządzeń. Jeśli to konieczne wprowadzamy zmiany w układzie ścian działowych.
3.
wizualizacja 3d
Analizujemy inspiracje wybrane przez inwestora oraz dajemy dostęp do biblioteki naszych pomysłów. Po określeniu oczekiwanego charakteru wnętrza obrazujemy jego docelowy wygląd w postaci fotorealistycznych wizualizacji 3d.
4.
zestawienie produktów
Tworzymy zestawienia użytych materiałów podając nazwę, producenta, specyfikację, kod produktu, link pod którym możemy odnaleźć produkt na stronie internetowej, ilość użytego materiału a także cenę jego rynkową dzięki czemu powstaje wstępny kosztorys inwestycji.
5.
projekt wykonawczy
Wykonujemy szczegółowe rysunki: przesunięcia ścian działowych, punktów elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, oznaczenie wykończenia podłóg, ścian, sufitów wraz z oświetleniem, dobór drzwi, szczegółowe rysunki łazienek, kuchni oraz mebli podlegających indywidualnemu zamówieniu.
6.
pomoc w koordynacji zamówień i nadzór autorski
Przekazujemy listę sprawdzonych wykonawców oraz dostawców, dobieramy materiały podczas wspólnej wizyty w sklepie, omawiamy projekt z ekipą budowlaną i czuwamy nad jego realizacją.